Desvendando a Construção Industrializada:
Glossário Técnico Axiem 

Termo genérico que se refere a qualquer processo de planejamento, projeto, fabricação e montagem de elementos de construção em um local diferente do local de instalação final.

Fabricação de componentes ou módulos de um edifício em um ambiente controlado (geralmente uma fábrica) antes do transporte e montagem no local da construção.

Aplicação de princípios de manufatura industrial na produção de edifícios ou seus componentes.

Termo do Reino Unido que engloba uma variedade de técnicas de construção inovadoras, incluindo a construção offsite.

A Construção Industrializada representa a evolução do setor, integrando processos fabris na produção de edifícios. Essa metodologia promove a padronização, o controle rigoroso de qualidade e a previsibilidade nos custos e prazos de entrega.

Processo de unir os componentes ou módulos pré-fabricados no local da construção para formar o edifício final.

Estratégia para otimizar o fluxo de materiais e informações desde a fabricação até a montagem no local.

A Construção Modular é uma abordagem que envolve a fabricação de unidades tridimensionais completas (módulos) em fábrica, equipadas com acabamentos e instalações. Estes módulos são então transportados e interconectados no local, resultando em construções robustas e de rápida execução.

Na Construção Volumétrica Modular, os módulos representam espaços habitáveis completos, frequentemente integrando acabamentos internos e externos, além das instalações elétricas e hidrossanitárias. Essa solução minimiza o trabalho no canteiro e acelera a entrega do empreendimento.

A Construção em Painéis consiste na fabricação offsite de painéis planos (paredes, lajes, telhados) que são transportados e montados no local para formar a estrutura do edifício. Essa técnica oferece flexibilidade de design e agilidade na etapa de fechamento.

Fabricação offsite de componentes individuais, como estruturas de aço, elementos de concreto pré-moldado, fachadas, etc., que são depois integrados no canteiro de obras.

Em projetos complexos, a Construção Híbrida Offsite combina diferentes métodos de construção industrializada e, quando estratégico, métodos tradicionais. Essa sinergia permite maximizar a eficiência e atender às especificidades de cada empreendimento.

Edifícios modulares projetados para serem desmontados e movidos para diferentes locais, geralmente para uso temporário ou semipermanente.

Módulos menores, frequentemente utilizados para banheiros, cozinhas ou shafts de instalações, que são integrados em construções modulares ou tradicionais.

A Construção Modular Permanente engloba edifícios modulares projetados e construídos para atender aos mesmos rigorosos códigos de construção e padrões de durabilidade das construções tradicionais, oferecendo uma solução robusta e de longa vida útil.

Processo de criação e gestão de informações digitais sobre um projeto de construção, fundamental para o projeto e fabricação offsite.

Princípios de gestão focados na eliminação de desperdícios e na otimização do fluxo de produção na fabricação offsite.

Abordagem de projeto que considera a facilidade de fabricação dos componentes e a eficiência da montagem no local.

Utilização de tecnologias automatizadas e robôs nos processos de fabricação offsite para aumentar a precisão e a eficiência.

Utilização de máquinas controladas por computador para cortar, perfurar e moldar materiais com alta precisão na fabricação offsite.

Sistema de gerenciamento de estoque e entrega de componentes pré-fabricados no momento exato em que são necessários no local da construção.

Uso de tecnologias digitais em todas as etapas do processo de construção offsite, desde o projeto até a fabricação e montagem.

O Steel Frame é um sistema construtivo leve que utiliza perfis de aço galvanizado formados a frio para a estrutura portante. Oferece flexibilidade arquitetônica, rapidez na montagem e excelente desempenho estrutural.

O Wood Frame é um sistema construtivo amplamente utilizado, empregando peças de madeira de reflorestamento para a estruturação de paredes, pisos e telhados. Destaca-se pela sustentabilidade, bom isolamento térmico e agilidade na execução.

Utilizamos elementos de Concreto Pré-moldado Estrutural para otimizar a construção de edifícios robustos e duráveis. Pilares, vigas e lajes pré-fabricadas garantem precisão e rapidez na montagem.

A Construção Modular em Aço combina a resistência estrutural do aço com a eficiência da fabricação modular, resultando em edifícios robustos, de alta qualidade e com prazos de entrega reduzidos.

A Construção Modular em Concreto oferece excelente isolamento acústico e térmico, além da durabilidade do concreto, em unidades tridimensionais fabricadas em ambiente controlado e montadas com precisão no local.

Empregamos sistemas de Paredes de Concreto Moldado In Loco com Fôrmas Reutilizáveis para garantir a padronização e a qualidade das paredes estruturais, otimizando o processo construtivo.

Estamos na vanguarda da Construção em Bambu Industrializado, explorando o potencial sustentável e estrutural do bambu tratado e processado para a produção de componentes construtivos inovadores.

Sistemas Construtivos Híbridos, combina as vantagens de cada método para atender às necessidades específicas de cada projeto, otimizando desempenho e custos.

Similar ao Wood Frame em conceito, a parede em Steel Frame utiliza perfis leves de aço galvanizado como estrutura. Os montantes de aço (steel studs) são os elementos verticais principais, com espaçamento semelhante ao Wood Frame. Eles são fixados nas extremidades por guias ou travessas de aço (tracks) que cumprem a mesma função das placas de madeira no Wood Frame. Assim como no Wood Frame, perfis de reforço (jamb studs ou header studs) são utilizados ao redor de aberturas para portas e janelas, proporcionando maior resistência nessas áreas. O contraventamento é crucial em paredes de Steel Frame para garantir a estabilidade contra forças laterais e pode ser feito com barras diagonais de aço, fitas metálicas ou até mesmo com o próprio revestimento estrutural. O revestimento externo em Steel Frame geralmente envolve placas estruturais como OSB ou placas cimentícias, parafusadas aos perfis de aço. Uma membrana hidrófuga também é utilizada para proteção contra a umidade. O isolamento térmico e acústico é instalado entre os perfis de aço. O revestimento interno é tipicamente feito com placas de drywall, fixadas aos montantes de aço. Em resumo, uma parede de Steel Frame é composta por: Estrutura: Montantes de aço (steel studs), guias/travessas (tracks), perfis de reforço (jamb/header studs), contraventamento (barras, fitas ou revestimento). Revestimento Externo: Placas estruturais (OSB/cimentícias), membrana hidrófuga. Isolamento: Material isolante entre os perfis de aço. Revestimento Interno: Placas de drywall.

Sistema construtivo que utiliza perfis leves de aço galvanizado formados a frio para criar a estrutura portante de edifícios. Os perfis são conectados por parafusos, dispensando solda no canteiro.

Barras ou perfis diagonais utilizados para garantir a estabilidade e rigidez da estrutura de steel frame contra forças laterais.

Elemento de fixação, geralmente parafusos auto-brocantes, utilizados para unir os perfis de aço.

Placas de materiais como OSB (Oriented Strand Board) ou drywall utilizadas para revestir externamente e internamente as paredes de steel frame, conferindo rigidez e suporte para acabamentos.

Sistema construtivo que emprega peças de madeira (geralmente pinus ou abeto) para formar a estrutura de paredes, pisos e telhados. As conexões são feitas principalmente por pregos e parafusos.

Viga que fecha as extremidades dos joists do piso, fornecendo suporte para as paredes e um ponto de fixação para o revestimento do piso.

Similar ao steel frame, é o elemento vertical da estrutura de paredes em wood frame.

Elementos horizontais que conectam e distribuem as cargas dos montantes nas paredes de wood frame.

Viga horizontal instalada sobre aberturas (portas e janelas) para transferir as cargas para os montantes laterais.

Placas de madeira compensada ou OSB fixadas à estrutura para proporcionar rigidez e uma superfície para fixação do revestimento externo.

O Radier é uma fundação rasa em forma de placa de concreto armado que distribui o peso da construção sobre uma ampla área do terreno, sendo ideal para solos com menor capacidade de suporte

As Fundações são elementos estruturais cruciais que transferem as cargas da edificação para o solo. Dividem-se em rasas (sapatas, radier, blocos) e profundas (estacas, tubulões), cada tipo adequado a diferentes condições de solo e cargas.

Sapatas são fundações rasas de concreto armado que recebem as cargas concentradas de pilares isolados ou grupos de pilares.

Blocos de Fundação são elementos de fundação profunda que transmitem cargas a camadas mais resistentes do solo através de estacas ou tubulões.

Estacas são elementos de fundação profunda, esbeltos e alongados, que transferem cargas ao solo por atrito lateral, resistência de ponta ou ambos.

Tubulões são fundações profundas, geralmente cilíndricas, com ou sem base alargada, executadas por escavação manual ou mecânica.

A Viga Baldrame é uma viga de concreto armado construída sobre as fundações rasas, na superfície do terreno, com a função de distribuir as cargas das paredes e proteger a base da construção contra a umidade.

Pilares ou Colunas são elementos estruturais verticais que suportam as cargas das vigas e lajes, transferindo-as para a fundação. Podem ser de concreto armado, aço ou madeira.

Vigas são elementos estruturais horizontais que recebem as cargas das lajes e paredes, transmitindo-as para os pilares ou paredes portantes. Fabricamos vigas em concreto armado, aço ou madeira, conforme a necessidade do projeto.

Lajes são elementos estruturais planos e horizontais que formam os pisos e coberturas. Oferecemos diversas soluções industrializadas, como lajes pré-moldadas (alveolares, treliçadas), steel deck e lajes maciças

Paredes Portantes são elementos estruturais verticais que, além de vedar, suportam cargas da edificação, sendo comuns em sistemas como alvenaria estrutural e algumas construções industrializadas.

O Concreto Armado é um material compósito essencial na construção, combinando a resistência à compressão do concreto com a resistência à tração do aço.

O Aço Estrutural, com suas elevadas propriedades mecânicas, é fundamental na construção de estruturas esbeltas e resistentes, sendo amplamente utilizado em sistemas industrializados.

As Ligações Estruturais são os meios de conectar os diferentes elementos da estrutura, garantindo a transferência eficaz das cargas. Utilizamos soldas, parafusos e outros sistemas de fixação de alta performance.

Fôrmas são estruturas temporárias utilizadas para moldar o concreto fresco até que ele adquira a resistência necessária. Em nossos processos industrializados, buscamos a reutilização e a precisão das fôrmas

Elemento inclinado que forma a estrutura do telhado e suporta as telhas.

Viga horizontal que apoia os caibros (rfters) no telhado de wood frame.

Elemento vertical da estrutura de paredes em steel frame.

Perfil horizontal que serve de base e topo para os montantes em paredes de steel frame.

Área no local da construção destinada à montagem dos componentes ou módulos pré-fabricados.

Utilização de veículos e equipamentos especiais para transportar os componentes ou módulos de grandes dimensões da fábrica para o local da construção.

Essenciais para a movimentação e posicionamento dos componentes pré-fabricados durante a montagem.

Sistemas de junção projetados para unir os módulos ou componentes de forma rápida e segura no local da construção.

Processo de verificação e teste dos sistemas instalados nos módulos ou no edifício montado para garantir seu funcionamento adequado.

Os Painéis Estruturais Isolados (SIPs) são componentes sanduíche de alto desempenho, compostos por um núcleo isolante rígido entre duas camadas estruturais. Oferecem excelente isolamento térmico e estrutural para paredes, telhados e pisos.

Painéis sanduíche com um núcleo isolante rígido entre duas camadas estruturais, utilizados para paredes, telhados e pisos.

Componentes de concreto fabricados em moldes em um ambiente controlado, como lajes, vigas, pilares e paredes.

Elementos estruturais de aço (vigas, pilares, treliças) fabricados em fábrica e montados no local.

Sistemas de revestimento externo fabricados em painéis ou módulos, incluindo janelas e isolamento.

Marcos e folhas de janelas e portas montados em fábrica, prontos para instalação.

Módulos contendo tubulações, fiações e dutos para sistemas mecânicos, elétricos e hidráulicos, facilitando a instalação no edifício.

Unidades completas de banheiros ou cozinhas fabricadas em fábrica, incluindo todos os acabamentos e instalações.